epilepsies-epileptiques.com merupakan blog informasi terkini semoga kalian bisa mendapatkan informasi menarik dari blog ini.

Sabtu, 09 April 2022

Cara Gampang Menentukan Harga Tempat Tinggal - Lamudi

Lamudi akan mencoba membuat tutorial sederhana bagaimana cara yang mudah menentukan harga jual sebuah rumah. Untuk memilih harga jual sebuah tempat tinggalsecara gampang dapat melakukan penghitungan luas tanah dan bangunan, lalu dikalikan dengan harga permeter perseginya sesuai dengan standar NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) atau diambil berdasarkan harga pasaran dalam wilayah dimana lokasi tempat tinggalitu berada.

Lihat Juga : Daftar Iklan Rumah Dijual di Jelambar BaruTujuan Mengetahui Harga RumahUntuk menghitung aset properti.Memperkirakan harga yg pas dalam menjual atau pun membeli tempat tinggaltinggal.Sebagai persiapan dasar untuk melakukan suatu perjanjian kontrak dengan pihak kontraktor atau pemborong bangunan.Menghitung biayamenjadi ganti rugi apabila tempat tinggalterkena gusuranUntuk bisa memperkirakan keuntungan dan pula berapa lamabalikkapital bisnis sewa rumah.Ingin mengetahui berapakah nilai aset berdasarkan tempat tinggaltersebut.

Lihat Juga : Iklan Rumah Dijual di Freja House BSD Terlengkap

Sebagai contoh, kita memiliki rumah tipe 36/60 pada wilayah Cinere Depok, sedangkan arti menurut tipe tempat tinggalini merupakan luas bangunanya 36 m2 & luas tanahnya yaitu 60 m2. Sehingga di bisa berukuran tanah tadi yaitu 6 m x 10 m sedangkan berukuran bangunannya adalah 6 m x 6 m. Pertanyaannya merupakan berapakah harga tempat tinggaltersebut ? Untuk menjawab pertanyaan tadi, yuk kita coba melakukan penghitungan beserta.

Lihat Juga : Daftar Iklan Rumah Dijual di Antapani Murah dan LengkapCara Menentukan Harga Rumah

apabila kita belum dapat mengetahui berapakah luas menurut bangunan dan tanah yang kita miliki, maka dibutuhkan perhitungan terlebih dahulu.

Lihat Juga : Iklan Rumah Dijual pada Adhi City Sentul Termurah & Terlengkap

Cara menghitungnya merupakan :Luas bangunan = 6 m x 6 m = 36 m2Luas tanah = 6 m x 10 m = 60 m2

Setelah kita sudah mengetahui luas tanah & jua bangunan tadi, maka langkah pertama yang perlu ditempuh merupakan dengan mencari tahu harga satuan permeter perseginya (m2). Untuk mengetahuinya mampu dapatkan dengan melihat NJOP yang pada umumnya telah tertera dalam PBB (pajak bumi dan bangunan). Atau cara menerima standar lainnya merupakan menggunakan memantau & memonitor perkembangan harga jual dari bangunan yg ada di kurang lebih tempat tinggalkita.

Lihat Juga : Iklan Rumah Dijual pada Zena BSD Termurah & Terlengkap

Misalnya kita menerima suatu data seperti berikut :Harga tanah = Rp.2.000.000,00 / m2Harga Bangunan = Rp.4.000.000,00 /m2

Maka harga tanah & bangunan adalah :Total harga tanah = 60 M 2 x Rp dua.000.000,00 /m2 = Rp 120.000.000,00Total harga bangunan = 36 m2 x Rp.4.000.000,00 / m2 = Rp.144.000.000,00

Jadi total harga rumah tersebut merupakan :Rp.120.000.000,00 + Rp 144.000.000,00 = Rp 264.000.000,00Terbilang (2 ratus enam puluh empat juta rupiah).

Begitulah cara mudah perhitungan yg kita lakukan buat bisa memperkirakan harga jual menurut sebuah tempat tinggal, untuk itu para calon pembeli sudah seharusnya melakukan perhitungan biayasebelum bertransaksi agar harganya pun nir menjadi mahal. Adapun cara lainnya yg bisa di lakukan yaitu menggunakan menggunakan sistem analisa harga satuan bangunannya itu, caranya dengan menghitung satu-persatu bagian tempat tinggaldijual tersebut. Kemudian menjumlahkannya secara utuh satu-kesatuan bangunan tadi.

Lihat Juga : Pilihan Rumah Dijual pada Banjarmasin Termurah

Share: